После принятия протокольного поручения бывшего хокима города Ташкента в феврале 2022 года, которое предусматривало начало добровольного перехода граждан, проживающих в многоквартирных домах, в Управляющие Компании из других форм хозяйствования, начался переход граждан в Управляющие Компании. Данный переход должен был происходить исключительно на добровольной основе, без принуждения и угроз. Однако по имеющимся в соц. сетях данным, обращениям граждан, случаи принуждения, к сожалению, имеют место.
О том, что лучше — УК или ТЧСЖ, ранее мы подготовили объективный материал.
Любое незаконное принуждение противоречит Конституции и законам. В данной статье мы рассматриваем случаи возможного принуждения к вступлению в УК граждан, обратившихся к нам, и представив в соответствии с нормами закона, правилами журналистской этики, виде баланса мнений, попытаемся разораться в непростой ситуации, сложившейся в сфере ЖКХ на конкретном примере.
Председатель правления ТСЖ «Нуробод квартал сервис» Федянина Галина:
Я председатель однодомного ТСЖ двадцать пятого квартала Учтепинского района города Ташкента. В феврале 2022 года нам объявили, что согласно протокольному решению хокима города Ташкента все дома будут переведены в УК. Мы не поверили, так как есть закон, гласящий, что право выбора у жителей есть. 24 апреля нас звонком пригласили в махаллинский комитет и нам предложили «отдать наши дома».
Мужчины были задержаны милицией. Через три с половиной часа их отпустили. Мы обратились за помощью в МинЖКО. Была прислана проверка из МинЖКО. Нашу деятельность проверили и выдали нам документы. В документах указано слово «акт», а как нам объяснили должно было быть слово “справка”.
Позднее мы выяснили, что “наши” дома оказывается по биллинговой системе находятся в УК. После полутора месяцев хождения в МинЖКО дома вернули в биллинговую систему, затем в ТСЖ. 30 декабря по биллинговой системе дома вновь оказались в УК. 5 января мы решили выяснить эту ситуацию. Но вразумительного ответа мы не получили. Мы обратились к Озоде Джураевой, министру ЖКО. Она прибыла на место и осмотрела дома. По моему мнению, после этого давление усилилось. Приехал начальник ГУВД города Ташкента, на следующий день приехал его помощник и обходил дома.
Сейчас идут проверки наших ТЧСЖ. (Примечание редакции: участие в осмотрах домов сотрудников правоохранительных органов расценивается как давление на Федянину Галину и является ее личным мнением и личной оценкой происшедшего.)
Наши жители находятся в недоумении, страдают дома, которые нужно обслуживать. Есть проблемы с протоколами. Есть сложности с годовыми отчетами. Я обращаюсь к Президенту: отмените протокольное решение бывшего хокима Ташкента. К сожалению, Закон по моему мнению не исполняется. Есть сложности и с биллинговой системой.
Манюрова Анжелика, Председатель правления ТЧСЖ «Оазис Люкс»:
Наши дома находятся рядом, 25 квартал Учтепинского района, и у нас такая же история. На нас также оказывается давление по вступлению в УК. У меня вызывает сомнения достоверность протоколов собрания жильцов домов. Я обращалась к директору УК с просьбой ознакомить меня с протоколами. У нас проблемы с разделительным балансом при оплате электричества. От всего этого страдают собственники жилья. Конкуренция – это выбор. Мы просим дать людям свободно и независимо выбирать между ТЧСЖ и УК в соответствии с действующим Законодательством.
Максим Черников, активист социальных сетей:
Ситуация, о которой я услышал, не новая. Весь предыдущий год на эту тему было много публикаций у меня в группе. И все это началось с известного протокольного решения бывшего мэра Ташкента. Ситуация осложняется с биллинговой системой: там не всегда точные данные. Как показывает практика, обращения в органы государственной власти не всегда оказываются действенными.
Проблема принуждения граждан к вступлению в УК остается острой.
За комментариями по поводу принуждения граждан к вступлению в УК мы обратились в МинЖКО.
Разъяснения нам дал Обдидов Ислам Рамазанович, Начальник отдела по контролю эксплуатации инспекции многоквартирного жилищного фонда
Журналист Ринат Сагитов: К нам обратились вышеназванные граждане, выразившие свое мнении о принуждении их вступлению в УК. Что вы можете сказать об этом?
Обидов Ислам Рамазанович, Начальник отдела по контролю эксплуатации инспекции многоквартирного жилищного фонда:
В 2019 году был принят закон «Об управлении многоквартирными домами». В этом законе существуют альтернативные способы управления многоквартирными домами. Чтобы выбрать один из способов управления домами, жильцы дома на общем собрании сами голосуют и принимают свое решение без принуждения. Административные меры принуждения к вступлению граждан в УК не предусмотрены. Мы не имеем никакой информации о принуждении к вступлению в УК в отношении данных граждан.
ТЧСЖ «Янги хает люкс» и ТЧСЖ «Оазис люкс» на сегодняшний день функционируют в форме товариществ собственников жилья по данным Министерства. Никаких случаев принуждения у нас быть не может.
Заключение.
МинЖКО утверждает, что не принуждает Федянину Галину и Манюрову Анжелику к вступлению в УК. Однако «дыма без огня не бывает», и мнение граждан также должно быть услышано. Журналист не судья, чтобы назначать виновных. Проблема принуждения граждан к вступлению в УК есть, и масса публикаций в соц. сетях тому явное подтверждение. Органы государственной власти, гражданское общество обязаны обратить внимание на проблему и разработать действенный механизм разрешения данной проблемы. Напомним всем, что принуждение к вступлению в УК на сегодняшний день незаконно, и по словам ответственного сотрудника МинЖКО применятся не может. Нам всем нужно помнить, что демократия – это законность и выбор.