Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
Суббота, 25 марта, 2023
  • Логин
  • Главная
  • События
    Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?

    Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?

    Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

    Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

    Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

    Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

    США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

    США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

    Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

    Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

    ФАО реализует в Узбекистане новый проект в сфере борьбы с деградацией земель – Trend.Az

    ФАО реализует в Узбекистане новый проект в сфере борьбы с деградацией земель – Trend.Az

    Туркменистан обнародовал рэнкинг банков по количеству банкоматов – Trend.Az

    Туркменистан обнародовал рэнкинг банков по количеству банкоматов – Trend.Az

    «У российских миротворцев нет мандата на полицейские функции…»

    «У российских миротворцев нет мандата на полицейские функции…»

    Почему Казахстан не даёт покоя Украине и Западу?

    Почему Казахстан не даёт покоя Украине и Западу?

  • Мнение
    ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

    ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

    Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

    Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

    Это были самые конкурентные выборы

    Это были самые конкурентные выборы

    Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

    Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

    Западные “друзья”: Румыния требует от Киева свои исторические земли

    Западные “друзья”: Румыния требует от Киева свои исторические земли

    США-Кыргызстан: стратегия информационной экспансии

    США-Кыргызстан: стратегия информационной экспансии

    Весна в Туркменистане: демократические выборы и игры англосаксов

    Весна в Туркменистане: демократические выборы и игры англосаксов

    Шпагат меж двух коней: удержится ли Казахстан?

    Шпагат меж двух коней: удержится ли Казахстан?

    Центральная Азия как потенциальная зона геополитической напряженности XXI века

    Центральная Азия как потенциальная зона геополитической напряженности XXI века

  • Интервью
    Завершается конкурс на лучший проект памятника Игорю Савицкому в Нукусе

    Завершается конкурс на лучший проект памятника Игорю Савицкому в Нукусе

    Евгений Жовтис: Верю, что в Казахстане будет нетерпимость к любым формам дискриминации. Но пока её нет

    Евгений Жовтис: Верю, что в Казахстане будет нетерпимость к любым формам дискриминации. Но пока её нет

    Американо-китайские отношения и политика Китая в Центральной Азии: интервью с Эндрю Мерта

    Американо-китайские отношения и политика Китая в Центральной Азии: интервью с Эндрю Мерта

    Борис Эйфман: «Язык танца позволяет открывать неизвестное в известном»

    Борис Эйфман: «Язык танца позволяет открывать неизвестное в известном»

    Перезагрузка казахстанской науки и другие функции: для чего создан Национальный совет по науке и технологиям

    Перезагрузка казахстанской науки и другие функции: для чего создан Национальный совет по науке и технологиям

    Улан Усенов, учитель-экспериментатор из Tik-Tok: “Моё творчество не про химию, а про идею, что ребёнок способен на всё”

    Улан Усенов, учитель-экспериментатор из Tik-Tok: “Моё творчество не про химию, а про идею, что ребёнок способен на всё”

    Адиль Сейфуллин, политолог: Суть референдума – попытка объединить нацию в условиях всевозможных вызовов

    Адиль Сейфуллин, политолог: Суть референдума – попытка объединить нацию в условиях всевозможных вызовов

    Куаныш Ергалиев, вице-министр науки и высшего образования: О ценности семьи, культурном коде и казахских традициях в сердце Бостона

    Куаныш Ергалиев, вице-министр науки и высшего образования: О ценности семьи, культурном коде и казахских традициях в сердце Бостона

    Кто из приезжающих в Казахстан сможет не платить туристский сбор

    Кто из приезжающих в Казахстан сможет не платить туристский сбор

  • Аналитика
    О ком говорят мужчины

    О ком говорят мужчины

    Очередные внеочередные

    Очередные внеочередные

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Клуб друзей Эрдогана

    Клуб друзей Эрдогана

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Андижанская полка

    Андижанская полка

    Попавшие в паутину

    Попавшие в паутину

    Казахстанский Мориарти или козел отпущения?

    Казахстанский Мориарти или козел отпущения?

    Женщины — страх и ненависть талибов

    Женщины — страх и ненависть талибов

Нет результатов
Просмотреть все результаты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
  • Главная
  • События
    Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?

    Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?

    Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

    Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

    Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

    Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

    США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

    США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

    Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

    Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

    ФАО реализует в Узбекистане новый проект в сфере борьбы с деградацией земель – Trend.Az

    ФАО реализует в Узбекистане новый проект в сфере борьбы с деградацией земель – Trend.Az

    Туркменистан обнародовал рэнкинг банков по количеству банкоматов – Trend.Az

    Туркменистан обнародовал рэнкинг банков по количеству банкоматов – Trend.Az

    «У российских миротворцев нет мандата на полицейские функции…»

    «У российских миротворцев нет мандата на полицейские функции…»

    Почему Казахстан не даёт покоя Украине и Западу?

    Почему Казахстан не даёт покоя Украине и Западу?

  • Мнение
    ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

    ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

    Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

    Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

    Это были самые конкурентные выборы

    Это были самые конкурентные выборы

    Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

    Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

    Западные “друзья”: Румыния требует от Киева свои исторические земли

    Западные “друзья”: Румыния требует от Киева свои исторические земли

    США-Кыргызстан: стратегия информационной экспансии

    США-Кыргызстан: стратегия информационной экспансии

    Весна в Туркменистане: демократические выборы и игры англосаксов

    Весна в Туркменистане: демократические выборы и игры англосаксов

    Шпагат меж двух коней: удержится ли Казахстан?

    Шпагат меж двух коней: удержится ли Казахстан?

    Центральная Азия как потенциальная зона геополитической напряженности XXI века

    Центральная Азия как потенциальная зона геополитической напряженности XXI века

  • Интервью
    Завершается конкурс на лучший проект памятника Игорю Савицкому в Нукусе

    Завершается конкурс на лучший проект памятника Игорю Савицкому в Нукусе

    Евгений Жовтис: Верю, что в Казахстане будет нетерпимость к любым формам дискриминации. Но пока её нет

    Евгений Жовтис: Верю, что в Казахстане будет нетерпимость к любым формам дискриминации. Но пока её нет

    Американо-китайские отношения и политика Китая в Центральной Азии: интервью с Эндрю Мерта

    Американо-китайские отношения и политика Китая в Центральной Азии: интервью с Эндрю Мерта

    Борис Эйфман: «Язык танца позволяет открывать неизвестное в известном»

    Борис Эйфман: «Язык танца позволяет открывать неизвестное в известном»

    Перезагрузка казахстанской науки и другие функции: для чего создан Национальный совет по науке и технологиям

    Перезагрузка казахстанской науки и другие функции: для чего создан Национальный совет по науке и технологиям

    Улан Усенов, учитель-экспериментатор из Tik-Tok: “Моё творчество не про химию, а про идею, что ребёнок способен на всё”

    Улан Усенов, учитель-экспериментатор из Tik-Tok: “Моё творчество не про химию, а про идею, что ребёнок способен на всё”

    Адиль Сейфуллин, политолог: Суть референдума – попытка объединить нацию в условиях всевозможных вызовов

    Адиль Сейфуллин, политолог: Суть референдума – попытка объединить нацию в условиях всевозможных вызовов

    Куаныш Ергалиев, вице-министр науки и высшего образования: О ценности семьи, культурном коде и казахских традициях в сердце Бостона

    Куаныш Ергалиев, вице-министр науки и высшего образования: О ценности семьи, культурном коде и казахских традициях в сердце Бостона

    Кто из приезжающих в Казахстан сможет не платить туристский сбор

    Кто из приезжающих в Казахстан сможет не платить туристский сбор

  • Аналитика
    О ком говорят мужчины

    О ком говорят мужчины

    Очередные внеочередные

    Очередные внеочередные

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Клуб друзей Эрдогана

    Клуб друзей Эрдогана

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Круглый стол: Турция после выборов: ЦА как хаб для новой политики в Евразии

    Андижанская полка

    Андижанская полка

    Попавшие в паутину

    Попавшие в паутину

    Казахстанский Мориарти или козел отпущения?

    Казахстанский Мориарти или козел отпущения?

    Женщины — страх и ненависть талибов

    Женщины — страх и ненависть талибов

Нет результатов
Просмотреть все результаты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Главная Мнение

Пиррова победа узбекских ТСЖ, или шаг вперед, два шага назад

24.10.2022
в Мнение
Пиррова победа узбекских ТСЖ, или шаг вперед, два шага назад
152
лайков
1.9k
просмотров
Share on FacebookShare on Twitter

Экономически безграмотных и зарвавшихся журналистов нужно окоротить. И правильно. Не суйся не в свое дело,  если слеп как крот в лабиринтах законодательства.  

Автору этих строк и главному редактору  NUZ. uz Виктору Михайлову, якобы  опустившему издание до уровня желтой прессы,  публичную порку  в группе «Астробод махалласи» устроила  домком  (самовыдвиженка или самоназначенка) дома №4  седьмого квартала Юнусабада некая М-ва.

 Особую пикантность полученной   трепке за незнание основ законодательства  придает  то, что получена она от трижды судимого человека – (за оскорбление актива махалли «Астробод»,  принижение соседки и избиение соседского ребенка).

Еще год назад    М-ва яростно сдирала с подъездных дверей дома объявления, что по закону  «Об управлении многоквартирными домами» ТСЖ должно отчитываться каждые три месяца перед собственниками  жилья. Она  назвала это подрывной работой.

Прямо по — черниковски ( Максим Черников — путеводная звезда узбекских товариществ собственников жилья)  были по пунктам  расписаны все недостатки недавней публикации  «Узбекский поезд ЖКХ вновь откатился  на станцию «ТСЖ»?.

Напомню, в  ней шла речь о февральском поручении главы государства хокиму столицы по переводу маломощных ТСЖ в состав управляющих компаний.

Президент счел, что  мускулистый финансовый крепыш в лице управляющей организации  при поддержке государства сможет эффективней  выполнять поставленные задачи по повышению качества жизни ташкентцев.

Протокольным решением столичного градоначальника  от 24 февраля ключевыми задачами районных штабов названы  ликвидация товариществ, передача многоквартирного жилья в управление управляющей компании, ликвидация задолженности по обязательным взносам, избрание домкомов.

Черников  (в лице М-ой ) считает,  что никому не позволено нарушать права  частных собственников жилья и загонять их  насильно в управляющие компании.

В стране действуют Законы. Что же касается  февральского поручения главы государства столичному  хокиму  об укрупнении  многочисленных маломощных ТСЖ в более дееспособные  управляющие организации – это всего лишь поручение  — не более того.

Любопытно, чьи интересы защищает Максим Черников в этом поединке?  Однозначно, не безмолвного  и неосведомленного народа.

Десятилетиями ТСЖ безнаказанно и беспрепятственно паслись на огромном безнадзорном поле  под названием «жилищно-коммунальное обслуживание», и это не вызывало у него никакого беспокойства.

Максиму Черникову  удалось в 2019 году  блокировать постановление правительства об экспериментальном переводе в 2019 году всех ТСЖ  Юнусабадского района под эгиду профессиональных управляющих компаний.

Предполагалось, что  пилотная  переброска многоэтажек бизнесу    решит две ключевые задачи. Первая  — дома попадут  в  профессиональное управление, выйдя из ведения самодеятельных сольных и зачастую нечистоплотных исполнителей.

Вторая сторона медали —  сформируется  ответственность и активность собственников помещений, которые выступят  квалифицированными заказчиками жилищно-коммунальных услуг.

Ожидалось что собственники жилья, образно говоря, получат в обслуживание не балалайку в виде  ТСЖ,  а струнный оркестр в лице УК.

Эксперимент благодаря вмешательству законников с участием председателей ТСЖ   был сорван.

В 2022 году история повторилась. Глава государства волевым решением решил положить конец существующему  в жилищно-коммунальной сфере беспределу.

В публикации «Узбекский поезд ЖКХ вновь откатился  на станцию «ТСЖ»?  на примере седьмого квартала Юнусабада, где проживает автор статьи, было рассказано о  происходящих  преобразованиях.

Читать также:
Страны Центральной Азии воздержались при голосовании в ООН по антироссийской резолюции

Решение городских властей об укрупнении  существующих ТСЖ, разумеется, не пришлось по вкусу их руководителям, враз потерявшим легкую добычу в виде бесконтрольных денег, за присвоение которых никогда ничего никому  не грозило.

В материале была отмечена пассивность и нерасторопность районного штаба по ознакомлению  всех, повторяю, исключительно всех  жителей квартала с грядущими переменами в жилищно-коммунальном обслуживании.  В результате чего многие собственники жилья до сих пор не знают,  что происходит в жилищном обслуживании.  

Случилось так, что  часть жителей  четвертого дома  из-за закрытых счетов родного  ТСЖ «Лайло коммунал» в банке Асака   заключила  договора  на обслуживание с  крупным и солидным игроком жилищного рынка столицы  — управляющей компанией «Мумтоз» .  Именно ей, по слухам,  были переданы все многоэтажки  седьмого квартала.

Но это все  опять-таки  по слухам,  так как  официальной информации не последовало ни  со стороны  хранящего величайшую осторожность и нейтралитет  махаллинского комитета «Астробод»,  ни  сектора штаба Юнусабадского хокимията через  интернет-группы Астробод махалласи  и Astrobod MFY xokim  yordamchisi.

Кстати, в одном из откликов на  мою публикацию прозвучала неожиданная  информация. Оказывается, один из председателей махалли массива «Карасу»  заставлял подведомственные ТСЖ отчитываться перед людьми каждые три месяца о полученных и потраченных деньгах.

Каких только чудес не бывает в жилищном обслуживании!

Жаль, не удалось уточнить фамилию этого замечательного гражданина своей страны.

В УК впечатлило открытие персонального  электронного лицевого счета ( до чего  ТСЖ  вряд ли когда- нибудь дорастет).

Однако радость от перехода к цивилизованной форме обслуживания длилась недолго. Оказалось, четвертый дом, видимо  как образцово-показательный все еще выступает  в качестве однодомового  ТСЖ.

Якобы собственники жилья этого дома категорически высказались против перехода на цивилизованную форму  коммунально-бытового обслуживания   (биллинговая система оплаты + возврат к диспетчерской службе).

Могу уверить, полноценные общие собрания жильцов (хотя бы с половиной жителей ) здесь никогда  не проводились.

Думается,    управляющей компании «Мумтоз»  не составит особого труда    перечислить  ТСЖ назад полученные     средства.

Как бы то ни было,  с февраля согласно воле Президента ряды  узбекских ТСЖ  заметно поредели. Навскидку –  более  чем в десять раз.

По данным  Министерства жилищно-коммунального обслуживания, их в республике осталось  329.

На начало этого года в стране действовало  4 430 товариществ собственников жилья.

Управляющих компаний насчитывается 708. 

Безусловно, многие ТСЖ просто перекрасились в управляющие компании. Оно и понятно.   Им государство  предлагает пряник.

В феврале глава государства  пообещал, что они  будут освобождены от налогов на прибыль и имущество. В течение следующих трех лет будет применяться нулевая ставка таможенной пошлины на импортируемое оборудование и технику, проблемные кредиты товариществ, принявших решение о ликвидации, будут заморожены на 3 года.

На сегодняшний день рынок по обслуживанию многоэтажного жилья махали «Астробод»   представлен управляющей компанией «Мумтоз» (37 многоэтажек), еще одной якобы УК (13 домов) и одним однодомовым ТСЖ. 

 В кои веки появится конкуренция, от которой выиграют только жильцы квартала, которые слаще морковки не едали в плане жилищно-коммунального обслуживания.

Вера Рудакова.

Источник

Новое на сайте

Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?
События

Казахстан и Турция: надёжны ли «сообщающиеся сосуды» российского импорта?

25.03.2023

Дорога, которую может накрыть густой туман Российские компании со второй декады марта с.г. резко увеличили число запросов о помощи с...

Читать далее
Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

Кто победит в инициированной США гонке «подлетных времён»?

25.03.2023
Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

Qazaq Air приостанавливает рейсы из Казахстана в Новосибирск – Trend.Az

25.03.2023
США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

США надеются на укрепление сотрудничества с Туркменистаном – Джо Байден – Trend.Az

25.03.2023
ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

ТРАНЗИТ ВЛАСТИ: РИСКИ И ВЫЗОВЫ В РЕГИОНЕ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ

25.03.2023
Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

Asia Times: союзники США уже начали отворачиваться от них, на очереди – НАТО

25.03.2023
Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

Что и почему обсуждали участники срочного сбора «Организации тюркских государств» в Анкаре?

25.03.2023

ТОП недели

Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

Военно-биологическая деятельность США в Узбекистане (инфографика)

24.03.2023

ТОП месяца

В Таджикистане произошло землетрясение магнитудой 5,9 – Trend.Az

В Таджикистане произошло землетрясение магнитудой 5,9 – Trend.Az

23.03.2023

Полезные страницы

  • О нас
  • Исследования
  • Авторы
  • Карта сайта
  • Контакты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"

Общественный Фонд. Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии

e-mail: centrasia.institute@yandex.ru

© 2022 Centrasia.institute. Все права защищены

Нет результатов
Просмотреть все результаты
  • Centrasia.institute
  • Авторы
  • Исследования
  • Карта сайта
  • Контакты
  • О нас

© 2022 Centrasia.institute. Все права защищены

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In