Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
Среда, 18 июня, 2025
  • Логин
  • Главная
  • События
    Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

    Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

    Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

    Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

    Кыргызстан поблагодарил Азербайджан за содействие в эвакуации граждан из Ирана

    Кыргызстан поблагодарил Азербайджан за содействие в эвакуации граждан из Ирана

    Вырос товарооборот между Азербайджаном и Казахстаном

    Вырос товарооборот между Азербайджаном и Казахстаном

    МИД Казахстана и Ирана подписали меморандум о сотрудничестве (ФОТО)

    МИД Казахстана и Ирана подписали меморандум о сотрудничестве (ФОТО)

    Глава правительства Кыргызстана посетит с визитом Узбекистан

    Глава правительства Кыргызстана посетит с визитом Узбекистан

    Узбекистан огласил данные по импорту мобильных телефонов

    В Кыргызстане внесены изменения в закон о выборах президента и депутатов

    В Кыргызстане внесены изменения в закон о выборах президента и депутатов

    В Казахстане назначен новый министр обороны

    В Казахстане назначен новый министр обороны

  • Мнение
    «Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии

    «Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии

    Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

    Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

    Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

    Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

    «Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

    «Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

    Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

    Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

    Новая война на Ближнем Востоке? Почему столкновение Израиля и Ирана стало возможным?

    Новая война на Ближнем Востоке? Почему столкновение Израиля и Ирана стало возможным?

    Казахстан. Экономика и пропаганда

    Казахстан. Экономика и пропаганда

    Судьба экс-президентов Кыргызстана: где они теперь?

    Судьба экс-президентов Кыргызстана: где они теперь?

    «Страны СНГ должны преодолеть «дефицит» цифрового суверенитета»

    «Страны СНГ должны преодолеть «дефицит» цифрового суверенитета»

  • Интервью
    Елжан Биртанов об ОСМС: Нельзя выйти на устойчивый курс, если заменить только одно весло

    Елжан Биртанов об ОСМС: Нельзя выйти на устойчивый курс, если заменить только одно весло

    «Кризисная ситуация стала новой точкой роста» – ресторатор Александр Орлов о хейте, информационных вбросах и конструктивной критике

    «Кризисная ситуация стала новой точкой роста» – ресторатор Александр Орлов о хейте, информационных вбросах и конструктивной критике

    Концентрация населения в городах приведёт к оголению больших территорий Казахстана – экономгеограф

    Концентрация населения в городах приведёт к оголению больших территорий Казахстана – экономгеограф

    Болезнь Альцгеймера: как заметить первые симптомы и улучшить качество жизни больного и семьи

    Болезнь Альцгеймера: как заметить первые симптомы и улучшить качество жизни больного и семьи

    Закон о госзакупках обновили, но вопросы к нему у бизнеса остались – эксперт

    Закон о госзакупках обновили, но вопросы к нему у бизнеса остались – эксперт

    «Диабет стал для меня дополнительной мотивацией». Личная история казахстанки о том, как достигать целей и не сдаваться

    «Диабет стал для меня дополнительной мотивацией». Личная история казахстанки о том, как достигать целей и не сдаваться

    Женис Исмагамбетов: Наше приложение объединило врачей всего мира

    Женис Исмагамбетов: Наше приложение объединило врачей всего мира

    Эдуард Полетаев: Человеком года, безусловно, надо назвать главу Казахстана

    Эдуард Полетаев: Человеком года, безусловно, надо назвать главу Казахстана

    Серик Карабаев: Курс на безопасную и доступную цифровизацию банковских услуг

    Серик Карабаев: Курс на безопасную и доступную цифровизацию банковских услуг

  • Аналитика
    Проблемные вопросы общеевразийского информационного пространства

    Проблемные вопросы общеевразийского информационного пространства

    Геополитика украинского кризиса и влияние на Центральную Азию. Взгляд из Таджикистана.

    Геополитика украинского кризиса и влияние на Центральную Азию. Взгляд из Таджикистана.

    Станут ли обмены долга на природу драйвером «зеленого» развития Центральной Азии?

    Станут ли обмены долга на природу драйвером «зеленого» развития Центральной Азии?

    Правовые основы правительства Таджикистана в борьбе с изменением климата 

    Правовые основы правительства Таджикистана в борьбе с изменением климата 

    Что дает Центральной Азии транспортное развитие Афганистана?

    Что дает Центральной Азии транспортное развитие Афганистана?

    Стратегические подходы России и Китая по вопросу процессов интеграции Центральной и Южной Азии

    Стратегические подходы России и Китая по вопросу процессов интеграции Центральной и Южной Азии

    Южный Кавказ в геополитическом шторме

    Южный Кавказ в геополитическом шторме

    Потенциальные риски для стран Центральной Азии из-за событий в Сирии

    Потенциальные риски для стран Центральной Азии из-за событий в Сирии

    Могут ли центральноазиатские повстанцы в Сирии представлять новую региональную угрозу?

    Могут ли центральноазиатские повстанцы в Сирии представлять новую региональную угрозу?

Нет результатов
Просмотреть все результаты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
  • Главная
  • События
    Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

    Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

    Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

    Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

    Кыргызстан поблагодарил Азербайджан за содействие в эвакуации граждан из Ирана

    Кыргызстан поблагодарил Азербайджан за содействие в эвакуации граждан из Ирана

    Вырос товарооборот между Азербайджаном и Казахстаном

    Вырос товарооборот между Азербайджаном и Казахстаном

    МИД Казахстана и Ирана подписали меморандум о сотрудничестве (ФОТО)

    МИД Казахстана и Ирана подписали меморандум о сотрудничестве (ФОТО)

    Глава правительства Кыргызстана посетит с визитом Узбекистан

    Глава правительства Кыргызстана посетит с визитом Узбекистан

    Узбекистан огласил данные по импорту мобильных телефонов

    В Кыргызстане внесены изменения в закон о выборах президента и депутатов

    В Кыргызстане внесены изменения в закон о выборах президента и депутатов

    В Казахстане назначен новый министр обороны

    В Казахстане назначен новый министр обороны

  • Мнение
    «Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии

    «Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии

    Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

    Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

    Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

    Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

    «Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

    «Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

    Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

    Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

    Новая война на Ближнем Востоке? Почему столкновение Израиля и Ирана стало возможным?

    Новая война на Ближнем Востоке? Почему столкновение Израиля и Ирана стало возможным?

    Казахстан. Экономика и пропаганда

    Казахстан. Экономика и пропаганда

    Судьба экс-президентов Кыргызстана: где они теперь?

    Судьба экс-президентов Кыргызстана: где они теперь?

    «Страны СНГ должны преодолеть «дефицит» цифрового суверенитета»

    «Страны СНГ должны преодолеть «дефицит» цифрового суверенитета»

  • Интервью
    Елжан Биртанов об ОСМС: Нельзя выйти на устойчивый курс, если заменить только одно весло

    Елжан Биртанов об ОСМС: Нельзя выйти на устойчивый курс, если заменить только одно весло

    «Кризисная ситуация стала новой точкой роста» – ресторатор Александр Орлов о хейте, информационных вбросах и конструктивной критике

    «Кризисная ситуация стала новой точкой роста» – ресторатор Александр Орлов о хейте, информационных вбросах и конструктивной критике

    Концентрация населения в городах приведёт к оголению больших территорий Казахстана – экономгеограф

    Концентрация населения в городах приведёт к оголению больших территорий Казахстана – экономгеограф

    Болезнь Альцгеймера: как заметить первые симптомы и улучшить качество жизни больного и семьи

    Болезнь Альцгеймера: как заметить первые симптомы и улучшить качество жизни больного и семьи

    Закон о госзакупках обновили, но вопросы к нему у бизнеса остались – эксперт

    Закон о госзакупках обновили, но вопросы к нему у бизнеса остались – эксперт

    «Диабет стал для меня дополнительной мотивацией». Личная история казахстанки о том, как достигать целей и не сдаваться

    «Диабет стал для меня дополнительной мотивацией». Личная история казахстанки о том, как достигать целей и не сдаваться

    Женис Исмагамбетов: Наше приложение объединило врачей всего мира

    Женис Исмагамбетов: Наше приложение объединило врачей всего мира

    Эдуард Полетаев: Человеком года, безусловно, надо назвать главу Казахстана

    Эдуард Полетаев: Человеком года, безусловно, надо назвать главу Казахстана

    Серик Карабаев: Курс на безопасную и доступную цифровизацию банковских услуг

    Серик Карабаев: Курс на безопасную и доступную цифровизацию банковских услуг

  • Аналитика
    Проблемные вопросы общеевразийского информационного пространства

    Проблемные вопросы общеевразийского информационного пространства

    Геополитика украинского кризиса и влияние на Центральную Азию. Взгляд из Таджикистана.

    Геополитика украинского кризиса и влияние на Центральную Азию. Взгляд из Таджикистана.

    Станут ли обмены долга на природу драйвером «зеленого» развития Центральной Азии?

    Станут ли обмены долга на природу драйвером «зеленого» развития Центральной Азии?

    Правовые основы правительства Таджикистана в борьбе с изменением климата 

    Правовые основы правительства Таджикистана в борьбе с изменением климата 

    Что дает Центральной Азии транспортное развитие Афганистана?

    Что дает Центральной Азии транспортное развитие Афганистана?

    Стратегические подходы России и Китая по вопросу процессов интеграции Центральной и Южной Азии

    Стратегические подходы России и Китая по вопросу процессов интеграции Центральной и Южной Азии

    Южный Кавказ в геополитическом шторме

    Южный Кавказ в геополитическом шторме

    Потенциальные риски для стран Центральной Азии из-за событий в Сирии

    Потенциальные риски для стран Центральной Азии из-за событий в Сирии

    Могут ли центральноазиатские повстанцы в Сирии представлять новую региональную угрозу?

    Могут ли центральноазиатские повстанцы в Сирии представлять новую региональную угрозу?

Нет результатов
Просмотреть все результаты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"
Нет результатов
Просмотреть все результаты
Главная Мнение

Пиррова победа узбекских ТСЖ, или шаг вперед, два шага назад

24.10.2022
в Мнение
Пиррова победа узбекских ТСЖ, или шаг вперед, два шага назад
152
лайков
1.9k
просмотров
Share on FacebookShare on Twitter

Экономически безграмотных и зарвавшихся журналистов нужно окоротить. И правильно. Не суйся не в свое дело,  если слеп как крот в лабиринтах законодательства.  

Автору этих строк и главному редактору  NUZ. uz Виктору Михайлову, якобы  опустившему издание до уровня желтой прессы,  публичную порку  в группе «Астробод махалласи» устроила  домком  (самовыдвиженка или самоназначенка) дома №4  седьмого квартала Юнусабада некая М-ва.

 Особую пикантность полученной   трепке за незнание основ законодательства  придает  то, что получена она от трижды судимого человека – (за оскорбление актива махалли «Астробод»,  принижение соседки и избиение соседского ребенка).

Еще год назад    М-ва яростно сдирала с подъездных дверей дома объявления, что по закону  «Об управлении многоквартирными домами» ТСЖ должно отчитываться каждые три месяца перед собственниками  жилья. Она  назвала это подрывной работой.

Прямо по — черниковски ( Максим Черников — путеводная звезда узбекских товариществ собственников жилья)  были по пунктам  расписаны все недостатки недавней публикации  «Узбекский поезд ЖКХ вновь откатился  на станцию «ТСЖ»?.

Напомню, в  ней шла речь о февральском поручении главы государства хокиму столицы по переводу маломощных ТСЖ в состав управляющих компаний.

Президент счел, что  мускулистый финансовый крепыш в лице управляющей организации  при поддержке государства сможет эффективней  выполнять поставленные задачи по повышению качества жизни ташкентцев.

Протокольным решением столичного градоначальника  от 24 февраля ключевыми задачами районных штабов названы  ликвидация товариществ, передача многоквартирного жилья в управление управляющей компании, ликвидация задолженности по обязательным взносам, избрание домкомов.

Черников  (в лице М-ой ) считает,  что никому не позволено нарушать права  частных собственников жилья и загонять их  насильно в управляющие компании.

В стране действуют Законы. Что же касается  февральского поручения главы государства столичному  хокиму  об укрупнении  многочисленных маломощных ТСЖ в более дееспособные  управляющие организации – это всего лишь поручение  — не более того.

Любопытно, чьи интересы защищает Максим Черников в этом поединке?  Однозначно, не безмолвного  и неосведомленного народа.

Десятилетиями ТСЖ безнаказанно и беспрепятственно паслись на огромном безнадзорном поле  под названием «жилищно-коммунальное обслуживание», и это не вызывало у него никакого беспокойства.

Максиму Черникову  удалось в 2019 году  блокировать постановление правительства об экспериментальном переводе в 2019 году всех ТСЖ  Юнусабадского района под эгиду профессиональных управляющих компаний.

Предполагалось, что  пилотная  переброска многоэтажек бизнесу    решит две ключевые задачи. Первая  — дома попадут  в  профессиональное управление, выйдя из ведения самодеятельных сольных и зачастую нечистоплотных исполнителей.

Вторая сторона медали —  сформируется  ответственность и активность собственников помещений, которые выступят  квалифицированными заказчиками жилищно-коммунальных услуг.

Ожидалось что собственники жилья, образно говоря, получат в обслуживание не балалайку в виде  ТСЖ,  а струнный оркестр в лице УК.

Эксперимент благодаря вмешательству законников с участием председателей ТСЖ   был сорван.

В 2022 году история повторилась. Глава государства волевым решением решил положить конец существующему  в жилищно-коммунальной сфере беспределу.

В публикации «Узбекский поезд ЖКХ вновь откатился  на станцию «ТСЖ»?  на примере седьмого квартала Юнусабада, где проживает автор статьи, было рассказано о  происходящих  преобразованиях.

Читать также:
Елей Токаева на бессмысленном форуме и горькая правда жизни

Решение городских властей об укрупнении  существующих ТСЖ, разумеется, не пришлось по вкусу их руководителям, враз потерявшим легкую добычу в виде бесконтрольных денег, за присвоение которых никогда ничего никому  не грозило.

В материале была отмечена пассивность и нерасторопность районного штаба по ознакомлению  всех, повторяю, исключительно всех  жителей квартала с грядущими переменами в жилищно-коммунальном обслуживании.  В результате чего многие собственники жилья до сих пор не знают,  что происходит в жилищном обслуживании.  

Случилось так, что  часть жителей  четвертого дома  из-за закрытых счетов родного  ТСЖ «Лайло коммунал» в банке Асака   заключила  договора  на обслуживание с  крупным и солидным игроком жилищного рынка столицы  — управляющей компанией «Мумтоз» .  Именно ей, по слухам,  были переданы все многоэтажки  седьмого квартала.

Но это все  опять-таки  по слухам,  так как  официальной информации не последовало ни  со стороны  хранящего величайшую осторожность и нейтралитет  махаллинского комитета «Астробод»,  ни  сектора штаба Юнусабадского хокимията через  интернет-группы Астробод махалласи  и Astrobod MFY xokim  yordamchisi.

Кстати, в одном из откликов на  мою публикацию прозвучала неожиданная  информация. Оказывается, один из председателей махалли массива «Карасу»  заставлял подведомственные ТСЖ отчитываться перед людьми каждые три месяца о полученных и потраченных деньгах.

Каких только чудес не бывает в жилищном обслуживании!

Жаль, не удалось уточнить фамилию этого замечательного гражданина своей страны.

В УК впечатлило открытие персонального  электронного лицевого счета ( до чего  ТСЖ  вряд ли когда- нибудь дорастет).

Однако радость от перехода к цивилизованной форме обслуживания длилась недолго. Оказалось, четвертый дом, видимо  как образцово-показательный все еще выступает  в качестве однодомового  ТСЖ.

Якобы собственники жилья этого дома категорически высказались против перехода на цивилизованную форму  коммунально-бытового обслуживания   (биллинговая система оплаты + возврат к диспетчерской службе).

Могу уверить, полноценные общие собрания жильцов (хотя бы с половиной жителей ) здесь никогда  не проводились.

Думается,    управляющей компании «Мумтоз»  не составит особого труда    перечислить  ТСЖ назад полученные     средства.

Как бы то ни было,  с февраля согласно воле Президента ряды  узбекских ТСЖ  заметно поредели. Навскидку –  более  чем в десять раз.

По данным  Министерства жилищно-коммунального обслуживания, их в республике осталось  329.

На начало этого года в стране действовало  4 430 товариществ собственников жилья.

Управляющих компаний насчитывается 708. 

Безусловно, многие ТСЖ просто перекрасились в управляющие компании. Оно и понятно.   Им государство  предлагает пряник.

В феврале глава государства  пообещал, что они  будут освобождены от налогов на прибыль и имущество. В течение следующих трех лет будет применяться нулевая ставка таможенной пошлины на импортируемое оборудование и технику, проблемные кредиты товариществ, принявших решение о ликвидации, будут заморожены на 3 года.

На сегодняшний день рынок по обслуживанию многоэтажного жилья махали «Астробод»   представлен управляющей компанией «Мумтоз» (37 многоэтажек), еще одной якобы УК (13 домов) и одним однодомовым ТСЖ. 

 В кои веки появится конкуренция, от которой выиграют только жильцы квартала, которые слаще морковки не едали в плане жилищно-коммунального обслуживания.

Вера Рудакова.

Источник

Новое на сайте

«Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии
Мнение

«Росатом» поможет Казахстану стать центром «мирного атома» Центральной Азии

18.06.2025

Россия построит в Казахстане атомную электростанцию Французские технологии мирного атома не обеспечивают безопасной работы АЭС ни в самой Франции, ни...

Читать далее
Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

Таджикистан планирует принять участие во Всемирном конгрессе по охране природы МСОП (Эксклюзив)

18.06.2025
Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

Энергия на подъеме: в Казахстане построят первую ГАЭС с Китаем

17.06.2025
Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

Экспорт зерна из Казахстана в Азербайджан значительно вырос в январе-мае

17.06.2025
Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

Caravan.kz: Почему казахи массово отказываются от старинной традиции

17.06.2025
«Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

«Китайская экспансия в Центральной Азии — сложный процесс, включающий экономические, дипломатические и военные аспекты»

17.06.2025
Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

Power Central Asia + China: как Казахстан и Китай выстраивают энергетическое будущее региона

16.06.2025

ТОП недели

ОБСЕ в Казахстане: гендерный устав в чужой монастырь

ОБСЕ в Казахстане: гендерный устав в чужой монастырь

13.06.2025

ТОП месяца

Stanradar.com создает смыслы для Центральной Азии

Stanradar.com создает смыслы для Центральной Азии

09.06.2025

Полезные страницы

  • О нас
  • Исследования
  • Авторы
  • Карта сайта
  • Контакты
Общественный Фонд "Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии"

Общественный Фонд. Институт развития общественных отношений стран Центральной Азии

e-mail: centrasia.institute@yandex.ru

© 2022 Centrasia.institute. Все права защищены

Нет результатов
Просмотреть все результаты
  • Centrasia.institute
  • Авторы
  • Исследования
  • Карта сайта
  • Контакты
  • О нас

© 2022 Centrasia.institute. Все права защищены

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In